Ипотека
Закладная / Ипотека / Залог / Залоговое
обязательство
(Mortgage; Hypothec)
Закладная - долговой инструмент, подтверждающий согласие компании
заложить под свой долг принадлежащее ей имущество и дающий кредитору
право на овладение заложенными активами в случае неуплаты долга.
Закладная находится у кредитора до момента расчета с должником, после
чего она уничтожается. Закладная выпускается в одном экземпляре на все
имущество компании.
Ипотечный кредит / Ипотечная ссуда / Ипотека
(Hypothecary credit; Mortgage credit; Mortgage loan)
греч.Hypotheke - залог, заклад
Ипотечный кредит - кредит, выданный под залог недвижимости, условия
которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей.
Авиаипотека
(Aviation mortgage)
Авиаипотека - ипотечный залог, при котором в качестве гарантии по
кредиту выступает самолет или другой летательный аппарат.
Банковские операции с оптовыми ипотеками
(Wholesale mortgage banking)
Банковские операции с оптовыми ипотеками - покупка кредитов,
предоставленных другими, с передачей прав на обслуживание покупателю.
Закрытая закладная / Закрытая ипотека
(Closed-end mortgage; Closed mortgage)
Закрытая закладная - закладная, под которую не может быть выпущено
никаких дополнительных долговых обязательств.
Ипотека / Залог
(Hepothecation)
Ипотека - в Украине - помещение ценных бумаг или иной собственности в
заклад в качестве обеспечения кредита, в том числе при покупке других
ценных бумаг в кредит.
Ипотека / Залог
(Mortgage)
Ипотека - передача заемщиком кредитору права на недвижимость в качестве
обеспечения ссуды.
Ипотека с возрастающими платежами
(Ggrowing-equity mortgage (GEM))
Ипотека с возрастающими платежами - ипотечный кредит, у которого
ежемесячные выплаты производятся с годовым приростом.
Ипотека с дифференцированным платежом
(Graduated payment mortgage (GPM))
Ипотека с дифференцированным платежом - ипотечный кредит с растущей
ставкой платежей в погашение.
Корабельная ипотека
(Ship mortgage)
Корабельная ипотека - ипотечный залог, в котором в качестве гарантии
выступает судно.
Младшее залоговое право / Младшая ипотека /
Последующая ипотека
(Junior lien; Minor mortgage; Junior mortgage)
Младшее залоговое право - закладная, которая является следующей по
приоритетности к ранее зарегистрированному праву или к праву, по
отношению к которому она субординирована.
Обратная рентная ипотека / Ипотека с обратным
аннуитетом
(Reverse annuity mortgage (RAM))
Обратная рентная ипотека - закладная, по которой банк предоставляет
заем на сумму, составляющую определенный процент от оценочной стоимости
дома. Заем выплачивается домовладельцу в виде ренты.
Открытая ипотека
(Open-end mortgage)
Открытая ипотека - залог, под который может быть получен дополнительный
заем, при условии сохранения на допустимом уровне соотношения между
стоимостью активов и объемов привлеченных средств.
Первичная ипотека / Первая ипотека / Первичная
ипотечная облигация
(First mortgage; First mortgage bond)
Первичная ипотека - долгосрочная ценная бумага, дающая приоритетное
право на активы, представленные в качестве обеспечения.
Полная ипотека
(Blanket mortgage)
Полная ипотека - залог всей собственности в обеспечение кредита.
Ролл-оверная ипотека
(Roll-over mortgage)
Ролл-оверная ипотека - ипотечный кредит с плавающей процентной ставкой
или периодическим рефинансированием.
Строительная ипотека
(Building mortgage)
Строительная ипотека - непосредственная краткосрочная ипотека,
предоставляемая строителю/подрядчику во время строительства в качестве
кредита на выполняемую работу.
|
